O que é renda passiva?

A maioria das pessoas depende de um fluxo de renda — seu trabalho assalariado. Mas se os últimos dois anos nos ensinaram algo, é que fatores externos podem tirar seu emprego em um instante. Centenas de milhares de trabalhadores foram deslocados durante a pandemia. Mas, além da insegurança no emprego, os dados mostram que os rendimentos se estabilizaram e os custos de moradia e educação dispararam.

Esta informação não é para assustá-lo. Ela é dada para salientar o fato de que existem muitas boas razões para considerar a obtenção de ganhos de duas ou mais fontes. Pode não ser para todos, mas vale a pena investigar primeiro como construir uma renda passiva on-line.

Informações básicas: definição e exemplos

A renda passiva descreve os ganhos obtidos sem o envolvimento ativo da pessoa. Se você recebe rendimentos regulares de uma fonte que não seja um empregador ou contratado, isso conta como renda passiva.

Existem três modelos para criar um fluxo de renda passiva:

• Compra de investimentos (ativos financeiros, propriedades, empresas)
• Criação (produtos que geram dinheiro, muitas vezes digitais)
• Contribuição (sociedades limitadas, sublocação) 

Alguns exemplos são:

• Ações de dividendos
• Conta poupança de alto rendimento
• Fundo de investimento imobiliário
• Receitas de locação
• AdSense (website, blog, or YouTube videos)

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A renda passiva não é apenas para pessoas que não amam seus empregos ou que não ganham o suficiente. Mas as chances são de que você não se importaria em aumentar sua renda com menos esforço do que um trabalho extra. Em um cenário ideal, você pode aumentar sua riqueza, construir um fundo de emergência e talvez se aposentar mais cedo.

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Quanto dinheiro você precisa?

Digamos que você queira ganhar $ 4.000 por mês ($ 48.000 por ano) com investimentos:

• Propriedades de aluguel (retorno anual esperado de 8% do aluguel): você precisará investir US$ 600.000 antecipadamente.
• Índice S&P500 (retorno médio de cerca de 10%): você precisará colocar US$ 480.000 no índice.

Esses números podem parecer assustadores, então vamos diminuir o valor para US$ 100 por mês (US$ 1.200 por ano):

• Propriedades de aluguel (retorno anual esperado no aluguel de 8%): $ 15.000
• Índice S&P500: US$ 12.000

Como você pode ver, mesmo US$ 100 por mês requer um investimento inicial robusto. Aqui está um compromisso: escolha um fluxo de renda que não seja totalmente passivo ou transforme as coisas que você já possui em ativos geradores de renda.

Quanto tempo leva para se construir capital de forma passiva?

Quando se trata de definir prazos, lembre-se de duas coisas:

1. A renda passiva leva tempo para se desenvolver.
2. Não espere resultados instantâneos de investimentos de renda passiva on-line.

O objetivo das primeiras etapas é configurar adequadamente — educar-se sobre negócios, finanças e investimentos, experimentar e começar pequeno. Muitas pessoas esperam ter sucesso na primeira tentativa, mas raramente é o caso.

Você não pode construir um fluxo de renda bem-sucedido em um dia, uma semana ou, às vezes, até um mês. No início, você navegará em um território desconhecido com maior risco de falha. Portanto, reserve alguns meses e capital extra para descobrir tudo no seu próprio ritmo.

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Quão “passiva” é a renda passiva?

“Muitas pessoas ficam surpresas com a quantidade de trabalho que dá… muitas pessoas que estão ganhando uma renda passiva não necessariamente dizem toda a verdade”

empreendedor e criador do podcast Smart Passive Income.

A renda passiva não é criada passivamente – não é uma loteria. Quer você compre ações, alugue propriedades, venda propriedades digitais ou ganhe royalties/receita de anúncios, precisará fazer algum trabalho antecipadamente. Antes que qualquer coisa comece a gerar dinheiro, você precisará organizá-lo, agilizá-lo e mantê-lo.

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Além disso, não há um momento específico em que a renda se torne passiva. Você pode ser obrigado a fazer “trabalho mínimo” para manter os fundos fluindo.

Você pode viver de renda passiva?

Depende de vários fatores. Quanto ao investimento, o maior fator determinante é o tamanho do seu investimento. Além disso, quanto mais tempo suas posições permanecerem abertas no mercado, mais oportunidades haverá para seus investimentos subirem. As empresas de sucesso aumentam seus lucros ao longo do tempo e aumentam seus dividendos junto com eles.

Se você tiver um plano pensado, poderá escalar até o ponto em que sua renda passiva corresponda e até supere sua renda ativa. Mas prepare-se para uma longa jornada antes de chegar a este ponto. É importante ser razoável e tomar decisões calculadas — aquelas que não envolvem você deixar um emprego bem remunerado por um investimento arriscado.

Conclusão: o que você precisa saber sobre como construir renda passive

Como identificar golpes de renda passiva? Ter cuidado com:

• Promessas de ganhos fáceis e rápidos: os sonhos de enriquecimento rápido são frequentemente aproveitados. Tem havido muitos esquemas Ponzi atacando pessoas desesperadas por dinheiro. 
• Técnicas de vendas agressivas: quem quer que você aja rapidamente antes que a oportunidade termine não deve ser confiável. Sim, você pode perder opções válidas e sensíveis ao tempo, mas sempre dê a si mesmo algum tempo para pensar e reavaliar. 
• Empresas que não vendem produtos reais ou oferecem serviços: Evite empresas que não oferecem nada de valor.

Passive income comes down to making long-term commitments and short-term trade-offs. 

A renda passiva se resume a compromissos de longo prazo e compensações de curto prazo. Você tem que estar disposto a dar seu tempo, habilidades e dinheiro para alcançar seu objetivo.